沃森脸上保持着职业化的微笑，轻轻点头，示意自己在听。
TACO继续道：“我研究了你们的方案，全资收购？很有魄力！但翻新那种体量的建筑，需要的资金流是天文数字。20年减税？想法不错，但市议会那些老爷们可不好对付，他们更关心选票和舆论。而舆论…”他摊了摊手，“往往掌握在懂得如何发声的人手里。”
说完他身体靠回沙发，换了个更放松的姿态接着道：“理查德（他刻意用了名字拉近距离），你可以把我的话转达给你们老板，我们其实不必成为对手。纽约足够大，容得下不止一个赢家。我的团队在项目运作、政府沟通、媒体造势方面有不可替代的优势。而你们，拥有强大的资金后盾。为什么不考虑合作呢？我们可以组建一个合资公司，我的经验加上你们的资本，我们能让科莫多尔成为真正的传奇！利润共享，风险共担，双赢的局面。你觉得如何？”
沃森静静地听完，脸上笑容不变，缓缓开口：“感谢TACO先生的坦诚和提议。君悦集团对科莫多尔项目的评估是基于其长期战略价值，我们相信凭借自身的资金实力、即将整合的专业开发建设团队（他意指收购的‘基石建设’），以及专注于打造顶级地标的决心，能够独立完成这个项目，并使其达到应有的高度。合作…目前不在我们的计划考量范围内。”
TACO脸上的笑容瞬间凝固了一秒，眼神深处闪过一丝阴霾，但很快笑容又回到了他的脸上。
“独立完成…”他重复了一遍，语气里带上了一丝不易察觉的嘲讽，“很有自信，沃森先生。但曼哈顿的地产开发，尤其是改造科莫多尔这种规模的历史遗留项目，从来都不是简单的资本游戏。它涉及到复杂的法律迷宫、工会关系、社区意见，还有…”他刻意压低了声音，“与这座城市真正掌权者的默契。这些无形的资产，有时比银行账户里的数字更有分量。”
他身体前倾，目光变得极具压迫感，刚才那点伪装的和气彻底消失：“我的父亲，弗雷德·TACO先生，在纽约地产界深耕数十年，从皇后区到布鲁克林，建立了深厚的人脉网络。从市议员到州政府，许多人都曾受益于TACO家族的投资和建设。我们懂得如何让项目顺利通过审批，如何让反对的声音…变得更少一些。”
沃森看了一眼威尔逊，发现威尔逊危襟正坐，像是在看戏一样。
于是他示意TACO继续说。
TACO也没客气接着道：“而一个初来乍到、根基未稳的新玩家，即使资金雄厚，也可能在某个环节遇到意想不到的…阻力。比如，历史建筑保护协会突然对改造方案提出严苛到无法执行的异议？或者工会组织一场声势浩大的抗议，指责你们不尊重本地劳工？又或者，某些关键的规划许可，被‘审慎地’延长了审批流程？时间，可是最大的成本，沃森先生。拖延，足以拖垮一个再好的项目。”
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